Publications produites par l’Observatoire : articles, bulletins, portraits thématiques, et plus encore. Ces publications mettent en lumière les enjeux régionaux à partir de données fiables et accessibles.
– Mariella Collini
Avec les baisses consécutives du taux directeur en 2024, un rebond de l’activité transactionnelle a été observé sur le marché immobilier. Bilan de la revente de résidences unifamiliales dans la région.
Basée sur l’Indice du logement locatif canadien (ILL), l’analyse des ménages locataires met en évidence d’importantes disparités de revenu, d’abordabilité et de surpeuplement au sein de différents groupes de la population dans les MRC de la région. Examen des conditions vécues par les ménages locataires pour favoriser une approche adaptée aux besoins.
— Mariella Collini
Récemment, l’Institut de la statistique du Québec (ISQ) a diffusé un portrait du logement social et abordable (LSA), soit un type de logement locatif dont l’attribution et le loyer ne sont pas entièrement dictés par le marché. Pour seule donnée régionale, l’ISQ estime qu’environ 3,7 % des ménages de l’Abitibi-Témiscamingue vivaient dans un LSA en 2021, comparé à 3,5 % au Québec. Aperçu de l’état de situation des projets immobiliers visant à augmenter l’offre de logements abordables dans la région.
Cet état des lieux des réalités régionales a servi de point de départ pour guider la réflexion collective en vue de l'identification des priorités pour l'Abitibi-Témiscamingue d'ici 2025-2029. Cette démarche, coordonnée par la Conférence des préfets de l’Abitibi-Témiscamingue (CPAT) est réalisée dans le cadre de la révision de la Stratégie gouvernementale pour assurer l’occupation et la vitalité des territoires initiée par le ministère des Affaires municipales et de l’Habitation (MAMH).
Sous le thème « L’intelligence collective au service du développement de l’Abitibi-Témiscamingue », l’équipe et les membres du conseil d’administration de l’Observatoire sont allés à la rencontre des actrices et acteurs du développement des cinq MRC de la région. Retour sur cet espace de dialogue qui visait à favoriser la réflexion sur les besoins en données liés aux enjeux communs ainsi qu’à susciter l’émergence de nouvelles collaborations et alliances avec les milieux.
La Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL) a publié récemment son Rapport sur le marché locatif de 2022. Malgré une offre bonifiée d’unités locatives au Québec (2 %), un resserrement du marché locatif est observé avec un taux d’inoccupation de 1,7 % (2,5 % en 2020 et 2021) et une hausse de 5,6 % du coût du loyer, soit la plus importante depuis 1990. Coup d’oeil sur la situation du marché locatif en Abitibi-Témiscamingue.
Voici les données et les informations les plus récentes pour suivre l’évolution de quelques dossiers majeurs pour le développement de la région.
Depuis les derniers mois, rares sont les semaines où les enjeux d’habitation passent inaperçus. Tour d’horizon de la conjoncture régionale de la construction et de la rénovation résidentielle, de l’accessibilité au logement et du marché immobilier.