Tableaux statistiques

1. La Financière agricole du Québec (FADQ) a établi une nouvelle méthodologie de recensement et de calculs des données concernant la valeur des terres agricoles transigées au Québec. Les transactions concernent les ventes de terres réalisées dans des conditions normales. Les ventes apparentées et les ventes liquidatives ont été exclues. La valeur à l’hectare des transactions retenues pour le calcul des valeurs moyennes est comprise entre 500 $ et 75 000 $. La valeur de chaque transaction varie en fonction de certaines caractéristiques spécifiques (localisation de la terre, type de sol, usage, etc.). Les données présentées fournissent une information sur l’ordre de grandeur et sur l’évolution générale de la valeur des terres agricoles dans une région donnée et à l’échelle du Québec. Chaque année, un minimum de quinze transactions par région est nécessaire pour présenter l’information détaillée sur les terres agricoles à l’échelle régionale.

2. Les terres agricoles regroupent les terres en culture ainsi que toutes les autres superficies agricoles (les pâturages, les vergers, les érablières, les boisés, etc.). Pour les transactions de terres comportant des bâtiments, seule la valeur attribuable aux superficies a été retenue, celle des bâtiments étant retranchée de la valeur totale de la transaction.